№1. Коммерческое предложение на земельный участок (бизнес назначения)

Место расположения

Адрес: город Йыхви, уезд Ида-Вирумаа, индекс 41533, Республика Эстония.

География, карта: 164-ый километр шоссе Таллинн - Санкт-Петербург (800м до трассы), участок находится в городской черте, на границе города, примыкает к центральной улице города, район с бизнес-застройкой, включающий в себя магазины, автомойку, заправку, развлекательный комплекс,, автосервисы и т.д.), в зоне без ограничения въезда для тяжёлого грузового транспорта (см. Приложения 1 и 2). На расстоянии менее километра активно развивается проект *бизнес-инкубатора* с размещением на его территории производственных, проектных и других организаций. Инфраструктура проекта, финансируемая из фондов ЕС, непосредственно затрагивает данный участок, улучшая его коммерческую привлекательность. Расстояния до важных городов и объектов инфраструктуры региона:

Описание объекта

Земельный участок: площадь 0.44 га, часть участка асфальтирована;

Здания и сооружения: отсутствуют. Детальная планировка сделана и утверждена, назначение -бизнес и производственная земля. По существующей планировке есть возможность строить здание до 3-ёх этажей + подземные помещения (парковка, сервисные нужды и т.д.). Тех. коммуникации:

 Здания и их использование: земля предназначена для развития бизнеса. Возможно возведение производственных площадей (цех, ангар, открытое производство и т.д.), коммерческих площадей (административное здание, бизнес-центр и т.д.), торговых площадей (торгово-развлекательный центр, магазины, автосалон, сервисное предприятие и т.д.).

Примечания: по  желанию  покупателя  продавец  может взять  на себя  функции  управляющего объектом недвижимости до того момента, пока покупатель не начнёт его активную эксплуатацию. Возможен раздел территории на несколько участков. Продавец со своей стороны окажет полную поддержку   в   решении   вопросов  с   местными   властями,   регулирующими   и   контролирующими органами, сетевыми организациями. Оценочная стоимость объекта: 250 тыс. евро. Предлагаемая к продаже цена участка: 150 тыс. евро.

Адрес: город Йыхви, уезд Ида-Вирумаа, Республика Эстония. 

География, карта: 164-ый километр шоссе Таллинн - Санкт-Петербург (800м до трассы), участок находится в городской черте, на границе города, примыкает к центральной улице города, район с бизнес-застройкой, включающий в себя магазины, автомойку, заправку, развлекательный комплекс,, автосервисы и т.д.), в зоне без ограничения въезда для тяжёлого грузового транспорта (см. Приложения 1 и 2). На расстоянии менее километра активно развивается проект *бизнес-инкубатора* с размещением на его территории производственных, проектных и других организаций. Инфраструктура проекта, финансируемая из фондов ЕС, непосредственно затрагивает данный участок, улучшая его коммерческую привлекательность. Расстояния до важных городов и объектов инфраструктуры региона: