НЕДВИЖИМОСТЬ В ЭСТОНИИ И ГРЕЦИИ
ЭСТОНИЯ -
  ПОРЯДОК ЕВРОПЕЙСКИЙ, ЯЗЫК РУССКИЙ!
Тел. в СПб: +7 (921) 889-32-50
в Эстонии: +372 535 14875

E-mail: toilalik@gmail.com

 
Лот: 51 ArrowЗемельный участок промышленного назначения
Описание

Продается участок земли промышленного назначения общей площадью 21 100 м2 в волости Рае, Харьюского уезда Эстонии. Участок находится в 4 км от границы города Таллина, примыкает к Таллинской объездной дороге; расположен в 6 км от автомобильной магистрали Таллин - Нарва - Санкт-Петербург. Благодаря исключительно выгодному расположению участок подходит для строительства любого крупного промышленного  или логиситческого комплекса.

 

Ценовое предложение 

Заинтересованным инвесторам предлагается на реализацию инвестиционный проект «Завод по переработке изношенных автомобильных шин». Инвестиционный проект направлен на организацию экологически чистого процесса утилизации отработанных автомобильных шин и в законченном виде представляет собой безотходное производство. Проект базируется на немецкой технологии Amandus Kahl GmbH & C . Аналогичные производства действуют в странах Европы и Скандинавии и соответствуют всем жестким международным экологическим нормам. Данная промышленная сфера имеет правительственную поддержку во всех странах, где работают подобные производства. Реализация предлагаемого проекта учитывает все аспекты проблемы безотходной утилизации отработанных автомобильных шин, и млн. EUR, существует возможность построить цех по производству резиновых покрытий. Виды продукции: покрытия для стадионов, спортивные площадки, беговые дорожки, маты для тренажерных залов, цветные безопасные покрытия для детских площадок, изделия типа «лежачий полицейский», антискользящие покрытия для входов и лестниц. Естественно, основными заказчиками и потребителями подобной продукции являются государственные и муниципальные предприятия, спортивные фирмы, строительные фирмы.

Исходя из экологической направленности проекта можно рассчитывать на поддержку EAS до 75%, кроме того наличие собственной недвижимости позволяет рассчитывать на кредитную поддержку со стороны коммерческих банков.

 Стоимость бизнес-проекта составляет 1 100 000 евро.

В состав предложения входит:

1.Фирма Margibalt OÜ (код коммерческого регистра 10953224, юридический адрес Мяннику тее 102 11216 Таллинн Эстонская Республика). Фирма организована в 2004 году для реализации инвестиционного проекта «Завод по переработке изношенных автомобильных шин»;

1.Бизнес-план, получивший одобрение и поддержку EAS;

2.В собственности фирмы находится участок земли под строительство завода (размером 21 100м2) в волости Рае Харьюского уезда Эстонии; находится в 4 км от границы города Таллинн, примыкает к Таллиннской объездной дороге; в 6 км от автомобильной магистрали Таллинн – Нарва – Санкт-Петербурге; в 10 км расположен Таллиннский морской порт; в 1 км расположена железнодорожная станция Лагеди с выходом на железную дорогу Таллинн – Нарва –Санкт – Петербург.

3.Составлена и утверждена детальная планировка;

4.Изготовлен эскизный проект будущего завода;

5.Установлены прямые контакты и заключены предварительные договоренности с поставщиками всего необходимого оборудования;

6.Исследован и проработан рынок сбыта основной продукции, имеются предварительные договоренности.

Приблизительный срок окупаемости проекта составляет 5 лет.

Общие затраты на проект 6 100 000 евро.

 Прогноз отчета о прибыли в тыс.евро

 

 

2011

2012

2013

2014

2015

2016

Доходы:

3 600

800

1 800

2 100

2 400

2 500

Реализация

 

800

1 800

2 100

2 400

2 500

Пособие EAS

3 600

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Расходы

- 6 000

- 600

- 1 350

- 1 575

- 1 800

- 1 875

 

 

 

 

 

 

 

Прибыль

- 2 400

200

450

525

600

625

 

 

 

 

 

 

 

Остаток

- 2 400

- 2 200

- 1 750

- 1 225

- 625

0

 

Расположение
ГородRae
РайонHarjumaa
СтранаЭстония
Map
Финансовая информация
Цена:€ 6.100.000
Категория: Земельные участки
Тип: Продажа
Всего просмотров : 4004
Данные объекта
Год постройки: 2011
Площадь объекта: 21100.00 m²
Контактное лицо
Contact Image
Имя : Лина Киптикова

Мобильный: +7 (921) 889-32-50