Что дает регистрация бизнеса в Эстонии русским предпринимателям? Основные правила, основные выгоды.

ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВЫЕ ФОРМЫ КОМПАНИЙ

• Акционерное общество (AS)
• Товарищество с ограниченной ответственностью (O?)

КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЭСТОНСКИХ КОМПАНИЙ

• Устав (P?hikiri)
• В-карта (B-kaarti koopija)
• Учредители/акционеры компании
• Уставный капитал
• Органы управления
• Коммерческий регистр

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ КОМПАНИЙ В ЭСТОНИИ

• Ставки основных налогов в Эстонии:

1. Подоходный налог с предприятий 0%
2. Социальный налог 33%
3. Налог с оборота (VAT) 20%
4. Подоходный налог с дивидендов 21/79
5. Налог по безработице с зарплаты работника от 0.3% до 0.6% (применяется в отношении резидентов Эстонии)
6. Земельный налог, налог с азартных игр, таможенный сбор, акцизы, налог на тяжеловесные транспортные средства

• Срок регистрации – около 1 месяца
• Документы компании
• Коммерческий Регистр (?riregister)
• Акции — только с номинальной стоимостью. Акции на предъявителя запрещены.
• Валютный контроль — отсутствует
• Конфиденциальность

Преимущества использования фирмы в Эстонии для налоговой оптимизации

• На эстонскую компанию легко открыть счет в эстонском банке.
• Практически все банки предоставляют возможность удаленного управления счетом и имеют русскоговорящий персонал
• Торгово-промышленная палата заверяет прайс листы и экспортные декларации
• В эстонском законодательстве нет ограничений на какое-либо соотношение собственного и акционерного капитала (правило тонкой капитализации). Таким образом, фирма в Эстонии может получить от своего пайщика неограниченный по величине заем, что позволит ей выводить полученную прибыль в виде ежегодной выплаты процентов
• Эстония никогда не попадала в «черные списки»
• Компании-резиденты Эстонии пользуются налоговыми договорами во избежание двойного налогообложения, заключенными с целым рядом стран: Австрия, Армения, Бельгия, Белоруссия, Великобритания, Венгрия, Германия, Голландия, Дания, Ирландия, Исландия, Испания, Италия, Канада, Казахстан, Китай, Латвия, Литва, Люксембург, Мальта, Молдова, Нидерланды, Норвегия, Португалия, Польша, Румыния, Словакия, Словения, США, Турция, Украина, Финляндия, Франция, Хорватия, Чехия, Швейцария, Швеция

Расходы на содержание недвижимости, коммунальные и другие платежи

• Налог на жилую недвижимость отсутствует
• Налог на землю колеблется от 0,1 до 2,5 % налогооблагаемой стоимости недвижимости, размер которой зависит от места расположения и определяется местным муниципалитетом. Передача прав собственности на землю предполагает уплату гос.пошлины в размере 0,2-0,4 % стоимости сделки.
• Коммунальные платежи:

учитывая, что в стране довольно прохладно, отопление жилья станет обязательной статьей расходов. В месяц для 3-комнатной квартиры оно обойдется примерно в 80 EUR , а прочие коммунальные услуги, куда входят электроэнергия, газ, телефон и телевидение - примерно в EUR 100.

Кредиты

• Ипотечные кредиты выдаются под 3-5% годовых в евро на срок до 40 лет.

Но воспользоваться такими услугами местных банков иностранцам не удастся, поскольку они – только для резидентов. Выходом из ситуации может стать система лизинга. При лизинге квартира или дом принадлежат банку и переводятся в собственность покупателя только после выплаты всей суммы займа. При такой схеме банки охотнее дают ссуду и не задают лишних вопросов об уровне зарплаты и легальности доходов.

• Стандартная форма лизинга в Эстонии:

- не менее 20% собственных средств на первоначальный взнос,

- срок погашения долга – 5–30 лет,

- проценты – 7-9%,

- если у нерезидента есть поручитель -  резидент Эстонии с действующими доходами наличие, которых он может подтвердить в банк.

Звоните и мы проконсультируем по всем возникшим вопросам о налогах в Эстонии.