- О жизни в Эстонии
- Зарубежная недвижимость
- Недвижимость в Таллине
- ЭСТОНИЯ
- Нарва - важнейший пункт на Нарове
- Эстония меняет отношение к русским
- Кратко о бизнесе и налогах
- Эстонские компании как альтернатива
- Трастинговые компании
- ВНЖ в Эстонии
- Достопримечательности Toila vald
- Что посмотреть и чем заняться в Maetaguse
- Старинная мыза Сака
- Обзорная статья об Эстонии
- Эстония – самая выгодная страна для создания международного бизнеса
- экономические преимущества
- Покупка недвижимости-выгодное вложение
- Налоги в Эстонии
- привлекательность эстонского рынка недвижимости
- Ценовой обзор недвижимости
- Гостиницы в Нарве и окрестностях
- Экология
Кратко о бизнесе и налогах
Что дает регистрация бизнеса в Эстонии русским предпринимателям? Основные правила, основные выгоды.
ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВЫЕ ФОРМЫ КОМПАНИЙ
- Акционерное общество (AS)
- Товарищество с ограниченной ответственностью (O?)
КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЭСТОНСКИХ КОМПАНИЙ
- Устав (P?hikiri)
- В-карта (B-kaarti koopija)
- Учредители/акционеры компании
- Уставный капитал
- Органы управления
- Коммерческий регистр
НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ КОМПАНИЙ В ЭСТОНИИ
- Ставки основных налогов в Эстонии:
- Подоходный налог с предприятий 0%
- Социальный налог 33%
- Налог с оборота (VAT) 20%
- Подоходный налог с дивидендов 21/79
- Налог по безработице с зарплаты работника от 0.3% до 0.6% (применяется в отношении резидентов Эстонии)
- Земельный налог, налог с азартных игр, таможенный сбор, акцизы, налог на тяжеловесные транспортные средства
- Срок регистрации – около 1 месяца
- Документы компании
- Коммерческий Регистр (?riregister)
- Акции — только с номинальной стоимостью. Акции на предъявителя запрещены.
- Валютный контроль — отсутствует
- Конфиденциальность
Преимущества использования фирмы в Эстонии для налоговой оптимизации
- На эстонскую компанию легко открыть счет в эстонском банке.
- Практически все банки предоставляют возможность удаленного управления счетом и имеют русскоговорящий персонал
- Торгово-промышленная палата заверяет прайс листы и экспортные декларации
- В эстонском законодательстве нет ограничений на какое-либо соотношение собственного и акционерного капитала (правило тонкой капитализации). Таким образом, фирма в Эстонии может получить от своего пайщика неограниченный по величине заем, что позволит ей выводить полученную прибыль в виде ежегодной выплаты процентов
- Эстония никогда не попадала в «черные списки»
- Компании-резиденты Эстонии пользуются налоговыми договорами во избежание двойного налогообложения, заключенными с целым рядом стран: Австрия, Армения, Бельгия, Белоруссия, Великобритания, Венгрия, Германия, Голландия, Дания, Ирландия, Исландия, Испания, Италия, Канада, Казахстан, Китай, Латвия, Литва, Люксембург, Мальта, Молдова, Нидерланды, Норвегия, Португалия, Польша, Румыния, Словакия, Словения, США, Турция, Украина, Финляндия, Франция, Хорватия, Чехия, Швейцария, Швеция
Расходы на содержание недвижимости, коммунальные и другие платежи
- Налог на жилую недвижимость отсутствует
- Налог на землю колеблется от 0,1 до 2,5 % налогооблагаемой стоимости недвижимости, размер которой зависит от места расположения и определяется местным муниципалитетом. Передача прав собственности на землю предполагает уплату гос.пошлины в размере 0,2-0,4 % стоимости сделки.
- Коммунальные платежи:
учитывая, что в стране довольно прохладно, отопление жилья станет обязательной статьей расходов. В месяц для 3-комнатной квартиры оно обойдется примерно в 80 EUR , а прочие коммунальные услуги, куда входят электроэнергия, газ, телефон и телевидение - примерно в EUR 100.
Кредиты
- Ипотечные кредиты выдаются под 3-5% годовых в евро на срок до 40 лет.
Но воспользоваться такими услугами местных банков иностранцам не удастся, поскольку они – только для резидентов. Выходом из ситуации может стать система лизинга. При лизинге квартира или дом принадлежат банку и переводятся в собственность покупателя только после выплаты всей суммы займа. При такой схеме банки охотнее дают ссуду и не задают лишних вопросов об уровне зарплаты и легальности доходов.
- Стандартная форма лизинга в Эстонии:
- не менее 20% собственных средств на первоначальный взнос,
- срок погашения долга – 5–30 лет,
- проценты – 7-9%,
- если у нерезидента есть поручитель - резидент Эстонии с действующими доходами наличие, которых он может подтвердить в банк.
Звоните и мы проконсультируем по всем возникшим вопросам о налогах в Эстонии.